Estimation théorique
route de lignières,36130 Déols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de lignières,36130-Déols indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coings (36057), comprenant 895 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coings (36057), comprenant 895 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-31 | 9001 | LES TERRES POURRIES | 3 | 63 | 1874 | 40000€ | 635€ |
2021-07-27 | 9050 | LES TERRES POURRIES | 5 | 84 | 1000 | 152000€ | 1810€ |
2022-06-30 | 7 | RUE MAURICE CHEVALIER | 4 | 93 | 659 | 158000€ | 1699€ |
2019-05-18 | 23 | RUE DES PRES DE MOUSSEAUX | 5 | 123 | 875 | 162500€ | 1321€ |
2022-02-11 | 14 | RUE BARBARA | 5 | 116 | 809 | 221698€ | 1911€ |
2022-01-27 | 5032 | GRANGEROUX | 5 | 132 | 519 | 182000€ | 1379€ |
2022-01-22 | 9011 | GRANGEROUX | 3 | 64 | 187 | 93500€ | 1461€ |
2020-07-28 | 9011 | GRANGEROUX | 3 | 64 | 187 | 95000€ | 1484€ |
2021-09-29 | 4 | RUE JOE DASSIN | 6 | 140 | 787 | 190000€ | 1357€ |
2019-12-05 | 4 | RUE BARBARA | 4 | 88 | 745 | 70000€ | 795€ |
2021-08-12 | 185 | RUE PIERRE LAMATIERE | 4 | 111 | 840 | 170000€ | 1532€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DES PRES DE MOUSSEAUX | 4 | 132 | 996 | 170000€ | 1288€ |
2019-11-07 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 1211 | 120000€ | 1446€ |
2020-10-03 | 9002 | GRANGEROUX | 3 | 122 | 1820 | 155000€ | 1270€ |
2021-11-24 | 9008 | SAINT-SEBASTIEN | 3 | 76 | 164 | 76800€ | 1011€ |
2020-12-24 | 4 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 5 | 125 | 902 | 234000€ | 1872€ |
2022-08-19 | 9016 | SAINT-SEBASTIEN | 3 | 60 | 133 | 48000€ | 800€ |
2020-01-09 | 9 | NIEUL | 5 | 167 | 585 | 237000€ | 1419€ |
2019-05-16 | 9001 | CANTIGNE | 2 | 58 | 740 | 50000€ | 862€ |
2022-02-23 | 102 | LA BRUYERE | 5 | 96 | 332 | 158500€ | 1651€ |
2023-04-28 | 21 | ROSIER | 5 | 97 | 500 | 218000€ | 2247€ |
2022-11-09 | 23 | ROSIER | 4 | 85 | 500 | 121905€ | 1434€ |
2021-08-21 | 18 | RUE DU QUEBEC | 6 | 125 | 753 | 136000€ | 1088€ |
2021-09-04 | 22 | RUE DU QUEBEC | 5 | 104 | 674 | 116000€ | 1115€ |
2022-05-11 | 14 | RUE DU QUEBEC | 5 | 104 | 613 | 116000€ | 1115€ |
2022-10-27 | 10 | ROSIER | 4 | 131 | 1000 | 240000€ | 1832€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DU QUEBEC | 6 | 125 | 884 | 136000€ | 1088€ |
2022-05-28 | 3 | RUE DU QUEBEC | 5 | 104 | 725 | 140000€ | 1346€ |
2023-01-28 | 5 | RUE DU QUEBEC | 5 | 128 | 651 | 208451€ | 1629€ |
2020-10-03 | 9004 | LES MAISONS ROUGES | 7 | 170 | 800 | 235000€ | 1382€ |
2019-06-14 | 2 | ALL DE LOUISIANE | 5 | 104 | 730 | 138000€ | 1327€ |
2022-03-11 | 2 | ALL DE LOUISIANE | 5 | 104 | 730 | 180000€ | 1731€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU QUEBEC | 6 | 125 | 809 | 160000€ | 1280€ |
2020-06-05 | 4 | ALL DE LOUISIANE | 5 | 104 | 763 | 138000€ | 1327€ |
2020-09-18 | 40 | RUE DU QUEBEC | 5 | 104 | 905 | 116000€ | 1115€ |
2023-02-28 | 44 | RUE DU QUEBEC | 5 | 104 | 940 | 90000€ | 865€ |
2020-09-05 | 7 | ALL DE LOUISIANE | 5 | 104 | 669 | 116000€ | 1115€ |
2022-12-20 | 34 | ROSIER | 3 | 94 | 500 | 145700€ | 1550€ |
2021-04-10 | 36 | ROSIER | 4 | 137 | 1248 | 165000€ | 1204€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DU QUEBEC | 4 | 79 | 1058 | 213000€ | 2696€ |
2022-05-03 | 19 | RUE ALBERT DUGENIT | 4 | 92 | 232 | 127500€ | 1386€ |
2022-03-03 | 23 | RUE ALBERT DUGENIT | 4 | 92 | 281 | 138000€ | 1500€ |
2020-10-03 | 33 | RUE ALBERT DUGENIT | 4 | 82 | 260 | 77000€ | 939€ |
2021-07-30 | 29 | RUE ALBERT DUGENIT | 5 | 94 | 283 | 73800€ | 785€ |
2020-09-16 | 9003 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 10 | 220 | 2756 | 173000€ | 786€ |
2019-10-04 | 7 | RUE D'ACADIE | 4 | 108 | 775 | 143000€ | 1324€ |
2020-07-31 | 16 | RUE D'ACADIE | 4 | 104 | 828 | 158000€ | 1519€ |
2019-10-24 | 5 | RUE ALBERT DUGENIT | 4 | 92 | 165 | 56500€ | 614€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DIEUDONNE COSTE | 4 | 76 | 200 | 80000€ | 1053€ |
2023-01-11 | 24 | RUE DIEUDONNE COSTE | 4 | 82 | 429 | 77500€ | 945€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DES PERES TRANQUILLES | 5 | 98 | 427 | 109000€ | 1112€ |
2019-09-05 | 10 | RUE DES PERES TRANQUILLES | 4 | 60 | 520 | 73000€ | 1217€ |
2019-12-14 | 127 | RUE 3 REGIMENT AVIATION CHASSE | 5 | 71 | 235 | 88000€ | 1239€ |
2020-09-29 | 46 | RUE DIEUDONNE COSTE | 5 | 93 | 215 | 73800€ | 794€ |
2020-10-17 | 49 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 4 | 101 | 452 | 120000€ | 1188€ |
2019-10-25 | 35 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 102 | 600 | 150000€ | 1471€ |
2019-11-20 | 9001 | CHE DES PRES DU MONTET | 3 | 90 | 1109 | 105000€ | 1167€ |
2019-06-01 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 88 | 366 | 105000€ | 1193€ |
2021-06-24 | 43 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 4 | 84 | 398 | 150000€ | 1786€ |
2022-06-28 | 140 | RUE DU MONTET | 5 | 113 | 1242 | 188700€ | 1670€ |
2022-04-19 | 2 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 76 | 505 | 120000€ | 1579€ |
2022-07-02 | 32 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 4 | 84 | 362 | 160000€ | 1905€ |
2019-09-19 | 1 | ALL MARYSE BASTIE | 7 | 156 | 502 | 135000€ | 865€ |
2019-06-22 | 134 | RUE DU MONTET | 2 | 33 | 1067 | 53000€ | 1606€ |
2019-08-21 | 55 | RUE DE CHAMBON | 5 | 101 | 425 | 153000€ | 1515€ |
2020-09-30 | 3 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 89 | 447 | 98000€ | 1101€ |
2021-04-16 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 89 | 380 | 125000€ | 1404€ |
2019-07-26 | 101 | RUE 3 REGIMENT AVIATION CHASSE | 6 | 123 | 397 | 122000€ | 992€ |
2021-02-27 | 80 | RUE ROLAND GARROS | 3 | 111 | 662 | 205000€ | 1847€ |
2020-02-08 | 8 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 88 | 224 | 110000€ | 1250€ |
2021-07-15 | 52 | RUE DE CHAMBON | 5 | 118 | 258 | 194000€ | 1644€ |
2021-08-07 | 49 | RUE DE CHAMBON | 5 | 85 | 433 | 68000€ | 800€ |
2019-09-20 | 126 | RUE DU MONTET | 5 | 85 | 92 | 100000€ | 1176€ |
2019-09-10 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 89 | 376 | 101000€ | 1135€ |
2019-06-07 | 47 | RUE DE CHAMBON | 4 | 85 | 433 | 135000€ | 1588€ |
2020-12-31 | 135 | RUE DU MONTET | 4 | 70 | 139 | 101000€ | 1443€ |
2021-12-04 | 33 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 5 | 99 | 457 | 75000€ | 758€ |
2022-10-08 | 33 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 5 | 99 | 457 | 148000€ | 1495€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 4 | 84 | 423 | 159000€ | 1893€ |
2019-09-05 | 49 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 80 | 498 | 133000€ | 1663€ |
2021-03-23 | 49 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 80 | 498 | 141000€ | 1763€ |
2021-12-11 | 27 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 4 | 84 | 486 | 150000€ | 1786€ |
2021-11-16 | 12 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 76 | 317 | 110000€ | 1447€ |
2019-11-13 | 127 | RUE DU MONTET | 3 | 79 | 481 | 60000€ | 759€ |
2019-06-15 | 90 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 91 | 956 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 5 | 99 | 357 | 163000€ | 1646€ |
2020-05-20 | 106 | RUE DU MONTET | 2 | 52 | 581 | 30000€ | 577€ |
2021-11-10 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 72 | 429 | 115000€ | 1597€ |
2022-02-19 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 72 | 429 | 125000€ | 1736€ |
2022-08-27 | 17 | RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | 4 | 85 | 404 | 168000€ | 1976€ |
2019-10-26 | 117 | RUE DU MONTET | 6 | 124 | 405 | 132000€ | 1065€ |
2020-04-16 | 35 | RUE DE CHAMBON | 5 | 95 | 348 | 151000€ | 1589€ |
2022-04-22 | 37 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 89 | 459 | 135000€ | 1517€ |
2022-06-11 | 5142 | CROC AU LOUP | 9 | 300 | 9220 | 440000€ | 1467€ |
2023-01-27 | 185 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 68 | 392 | 115000€ | 1691€ |
2019-05-14 | 160 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 57 | 278 | 100000€ | 1754€ |
2023-03-14 | 59 | RUE DES PIERRES FOLLES | 3 | 96 | 1430 | 133000€ | 1385€ |
2022-09-02 | 103 | RUE DU MONTET | 4 | 68 | 657 | 85000€ | 1250€ |
2019-10-18 | 43 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 131 | 474 | 55000€ | 420€ |
2020-12-29 | 57 | RUE DES PIERRES FOLLES | 3 | 96 | 581 | 118140€ | 1231€ |
2021-02-12 | 73 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 437 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-09 | 71 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 70 | 403 | 114500€ | 1636€ |
2020-11-14 | 4 | RUE D'ESPAGNE | 5 | 143 | 978 | 200000€ | 1399€ |
2022-05-18 | 59 | RUE 3 REGIMENT AVIATION CHASSE | 5 | 150 | 346 | 110000€ | 733€ |
2019-12-10 | 67 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 70 | 416 | 124000€ | 1771€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DE CHAMBON | 4 | 75 | 377 | 106000€ | 1413€ |
2022-01-22 | 24 | AV JEAN MOULIN | 4 | 87 | 554 | 142000€ | 1632€ |
2021-10-14 | 150 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 129 | 1004 | 225000€ | 1744€ |
2021-02-12 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 607 | 112000€ | 1366€ |
2019-08-09 | 148 | RTE D ISSOUDUN | 6 | 127 | 1489 | 247000€ | 1945€ |
2020-05-13 | 55 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 331 | 58000€ | 682€ |
2021-09-29 | 53 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 348 | 78000€ | 1560€ |
2019-08-24 | 52 | AV DES MAUSSANTS | 4 | 87 | 617 | 135000€ | 1552€ |
2021-08-28 | 77 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 87 | 604 | 172000€ | 1977€ |
2021-07-28 | 148 | RTE D ISSOUDUN | 6 | 127 | 1148 | 210500€ | 1657€ |
2021-02-13 | 33 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 242 | 92000€ | 1108€ |
2021-01-21 | 46 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 85 | 423 | 130400€ | 1534€ |
2022-04-26 | 146 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 62 | 357 | 116000€ | 1871€ |
2022-09-15 | 34 | AV JEAN MOULIN | 4 | 87 | 907 | 165000€ | 1897€ |
2020-06-27 | 119 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 154 | 585 | 133500€ | 867€ |
2021-01-06 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 115 | 746 | 125000€ | 1087€ |
2023-02-16 | 45 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 263 | 99000€ | 1435€ |
2020-09-05 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 87 | 675 | 130000€ | 1494€ |
2022-06-24 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 87 | 675 | 157000€ | 1805€ |
2022-01-22 | 430 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2021-02-26 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 395 | 127990€ | 1828€ |
2022-12-14 | 89 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 87 | 736 | 152500€ | 1753€ |
2020-12-31 | 157 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 90 | 362 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 83 | 607 | 103900€ | 1252€ |
2021-09-30 | 2 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 89 | 607 | 165000€ | 1854€ |
2019-05-31 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 260 | 105000€ | 1382€ |
2021-06-30 | 32 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 81 | 452 | 105000€ | 1296€ |
2022-11-24 | 54 | RUE DES PIERRES FOLLES | 4 | 81 | 289 | 110000€ | 1358€ |
2021-12-21 | 155 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 68 | 540 | 77000€ | 1132€ |
2019-12-20 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 100 | 631 | 128000€ | 1280€ |
2022-07-06 | 52 | RUE DES PIERRES FOLLES | 4 | 83 | 303 | 135000€ | 1627€ |
2021-03-11 | 151 | RTE D ISSOUDUN | 3 | 73 | 642 | 105000€ | 1438€ |
2022-10-20 | 42 | RUE MARINIER | 3 | 60 | 440 | 123000€ | 2050€ |
2020-02-12 | 43 | AV DES MAUSSANTS | 6 | 120 | 472 | 142000€ | 1183€ |
2021-12-29 | 149 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 92 | 444 | 118000€ | 1283€ |
2022-02-25 | 128 | RUE 3 REGIMENT AVIATION CHASSE | 4 | 49 | 426 | 31500€ | 643€ |
2023-05-06 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 69 | 552 | 128000€ | 1855€ |
2022-03-04 | 34 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 67 | 945 | 140000€ | 2090€ |
2020-02-13 | 4 | ALL PAUL GAUGUIN | 6 | 150 | 1137 | 199375€ | 1329€ |
2019-07-17 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 791 | 138000€ | 1150€ |
2023-06-13 | 46 | RUE DES PIERRES FOLLES | 5 | 81 | 316 | 120000€ | 1481€ |
2022-09-28 | 31 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 5 | 151 | 1679 | 312570€ | 2070€ |
2022-10-14 | 134 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 120 | 493 | 205000€ | 1708€ |
2019-08-23 | 39 | AV DES MAUSSANTS | 4 | 90 | 472 | 148000€ | 1644€ |
2023-01-18 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 85 | 356 | 100000€ | 1176€ |